到底無屋(wu)住(zhu)恐怖(bu)，定係間屋有鬼(gui)恐怖？地產經紀(ji)阿源（黃又(you)南(nan) 飾）為(wei)了豐厚佣(yong)金(jin)，明(ming)知樓(lou)盤是凶(xiong)宅卻(que)仍落力游說睇樓客上車, 怎料反被高佬(lao)鬼（車保羅 飾）纏上(shang)；4姊妹（魏秋樺、文雪(xue)兒、麥家琪、李麗珍(zhen) 飾）為(wei)了(le)阿媽（邵音音 飾）棟別墅，日日圍著病(bing)床(chuang)前(qian)期盼她早日歸西,面對這班「孝女」，好難(nan)死得瞑目；阿祥（太保(bao) 飾）扭盡六(liu)壬，千方百計將(jiang)自(zi)己層(ceng)唐樓改裝成10多間劏房(fang)出租謀利, 但小鬼強仔老是常出現大(da)搞破壞… 最草根的金(jin)像導演陳(chen)果，再(zai)次道(dao)盡(jin)香(xiang)港人心聲，以嬉(xi)笑怒罵的猛鬼凶(xiong)宅，寫下香港樓(lou)價(jia)貴(gui)到唔係(xi)「人(ren)」住的怪奇物語。